Il est indispensable de réaliser une étude préalable avant d’entamer un chantier de rénovation. Cette opération consiste à déterminer les points faibles du bâtiment afin de prévoir les travaux nécessaires, ainsi que leur coût. L’audit énergétique fait partie des études préliminaires d’une rénovation énergétique. Sachez toutefois que cette prestation n’est pas gratuite, car en plus de la main-d’œuvre, il est nécessaire d’utiliser un matériel de pointe pour ne pas fausser les résultats. Ainsi, voici quelques conseils pour vous aider à estimer le prix l’audit énergétique de votre résidence.
Audit énergétique : de quoi s’agit-il ?
L’audit énergétique d’un bâtiment est une appellation pour une procédure d’avis énergétiques. Il s’agit de faire un état des lieux afin de connaître avec précision la performance énergétique d’un bâtiment. La première étape consiste à faire un diagnostic des installations énergétiques. Les artisans spécialisés en audit énergétique étudieront aussi le déroulement de la vie quotidienne au sein du logement. Les observations permettront d’établir le rapport énergétique au sein de la propriété.
Notons que l’audit devra tenir compte de la qualité des installations, notamment l’isolation des parois du bâtiment. Il faudra aussi inspecter les équipements qui garantissent le confort au sein de la résidence, entre autres les appareils de chauffage et de ventilation. Notons que l’opération sera assistée par des logiciels spécifiques qui permettront à l’auditeur d’être précis concernant la quantité d’énergie indispensable pour garantir le confort des occupants. À la lecture du rapport, l’entreprise de rénovation en charge des futurs travaux sera en mesure de proposer différentes solutions pour réduire la consommation d’énergie sans impacter le confort thermique.
Quels sont les avantages d’un audit énergétique ?
Un diagnostic préalable permettra d’estimer correctement le coût des travaux de rénovation. D’ailleurs, la réalisation d’un audit énergétique évitera au propriétaire de gaspiller son argent, car le rapport indiquera les opérations essentielles pour améliorer le confort thermique pour une consommation optimale d’énergie.
Sachez que l’optimisation de la performance énergétique d’un logement est un des critères d’éligibilité pour des aides comme MaPrimeRénov. Il s’agit d’une subvention octroyée par l’agence nationale de l’habitat pour les propriétaires qui souhaitent rénover leur logement. Ainsi, la réalisation de l’audit devra être confiée à un artisan mandataire MaPrimeRénov. Ce prestataire pourra proposer une fourchette de prix concernant le coût des travaux nécessaires pour optimiser la performance énergétique au sein d’un bâtiment, ce qui permettra d’ailleurs de calculer la solde de la prime.
Comment estimer le prix d’un audit énergétique ?
En principe, l’audit énergétique avant une rénovation coûte entre 1,5 et 2,5 % sur la facture des travaux. Notons que la somme sera calculée en fonction de la taille du bâtiment, notamment du nombre de jours de labeur du technicien en charge du diagnostic. Ainsi, il faudra prévoir une somme comprise entre 500 et 1 000 € pour financer un diagnostic de performance énergétique au sein d’une maison individuelle. Notons que cette fourchette de prix n’est pas valable pour un bâtiment en copropriété. En effet, le travail sera plus dur, car il faudra étudier chaque installation dans les parties privatives, et ce, en plus des parties communes. De ce fait, le prix d’un audit énergétique dans un immeuble en copropriété peut s’élever jusqu’à 10 000 €. Néanmoins, la main-d’œuvre varie d’un prestataire à un autre. De ce fait, nous vous recommandons de comparer les devis proposés par plusieurs entreprises afin de trouver l’offre la plus intéressante. Cependant, il ne faudra pas se fier au prix proposé, car il est important de vérifier les certifications de l’artisan. En effet, il faudra recourir aux services d’un technicien labellisé afin d’obtenir des résultats fiables. Nous vous conseillons aussi de ne contacter que des mandataires MaPrimeRénov, surtout si vous souhaitez obtenir un financement pour les travaux de rénovation de votre résidence.
Enfin, la réalisation d’un audit énergétique est une étape incontournable avant de procéder à la rénovation d’un bâtiment. Il faut juste bien choisir l’artisan à qui confier la tâche pour garantir la fiabilité des résultats. Vous pouvez aussi utiliser le rapport pour demander une prime énergétique. Notons que la somme proposée par MaPrimeRénov vous sera versée dans la mesure où vous remplissez les critères d’éligibilité de l’offre. Nous vous recommandons de vous informer à ce sujet pour obtenir les fonds qui financeront la rénovation énergétique de votre logement.
