Vous êtes propriétaire d’une maison ancienne et vous souhaitez la rénover ? Avant d’entamer les travaux, préparez vos finances et tenez compte des aides financières de l’Etat. En effet, le gouvernement français propose différents types d’aides pour les travaux de rénovation, plus particulièrement pour l’amélioration de la performance énergétique. Ces prestations de rénovation immobilière sont regroupées dans le programme France Rénov et elles ont pour but d’inciter les propriétaires à réduire les émissions de gaz à effet de serre au quotidien. Dans cet article, nous vous expliquons comment cela fonctionne et comment en bénéficier.
C’est quoi le programme France Renov ?
France Rénov est le nouveau programme du gouvernement français qui vise à réduire la consommation d’énergie dans les foyers. Il est proposé par l’ANAH (Agence nationale de l’habitat) et comprend plusieurs aides personnalisées pour la rénovation d’un logement ancien.
Le programme a été appliqué depuis le début de l’année 2022. Il se présente sous forme d’un accompagnement personnalisé pour aider les particuliers à obtenir des aides financières pour la rénovation, sous certaines conditions. À savoir que toutes les aides qui ont été proposées auparavant pour la rénovation ont été regroupées dans le programme France Renov.
Quelles sont les aides proposées par l’ANAH pour la rénovation ?
Pour les projets de rénovation d’un logement, l’ANAH propose différents types d’aides parmi lesquelles on peut citer :
- MaPrimeRénov : lancé il y a quelques années, ce programme a déjà connu un grand succès auprès des propriétaires. La particularité de cette dernière est qu’elle est dédiée à tous les travaux réalisés sur un logement ancien et à toutes les catégories de revenus. Toutefois, son montant est calculé en fonction des revenus du propriétaire et des travaux à faire.
- MaPrimeRénov’ Sérénité : c’est une aide financière qui est dédiée particulièrement aux foyers au revenu modeste et très modeste. Elle concerne principalement les rénovations énergétiques et le montant de la prime est calculé selon le montant des ressources du bailleur.
- Les aides Habiter Sain ou Habiter Serein : c’est une aide destinée à améliorer la sécurité et le confort d’une maison ancienne. Elle vous permet d’obtenir un financement allant jusqu’à la moitié du coût global de vos travaux de rénovation.
- L’aide Habiter Facile : dédiée spécialement pour les personnes présentant des handicaps, cette aide financière permet d’améliorer le logement pour l’adapter à vos besoins. Pour cela, l’agence peut financer jusqu’à 50 % des travaux de rénovation et peut également vous accompagner tout au long de votre projet.
Les autres aides financières pour la rénovation
D’autres formes d’aides sont également proposées par l’État pour la rénovation de maisons anciennes. On peut citer par exemple :
- Les aides de la caisse de retraite : c’est un financement octroyé par l’État aux personnes retraitées au régime général et les pensionnés civils. Il a pour but d’améliorer l’installation dans un bâtiment afin de prévenir la perte d’autonomie. La prime peut aller jusqu’à 3 500 €, mais elle est seulement destinée pour les travaux de rénovation qui vont être réalisés sur une résidence principale.
- L’éco-prêt à taux zéro : il vous permet de bénéficier d’un prêt immobilier, sans payer d’intérêts, pour la rénovation énergétique de vos logements. Le montant de l’emprunt est calculé selon vos revenus et il peut atteindre 50 000 €. Il est accordé à toutes les personnes physiques et aux sociétés civiles et il concerne tous les logements situés dans le territoire français.
Pour conclure, on a vu que plusieurs types d’aides sont proposés par l’État actuellement. La plupart visent à réduire la consommation d’énergie, car le secteur du bâtiment est classé parmi les domaines qui produisent le plus de CO2 en France. À vous donc de trouver l’offre qui correspond à vos besoins. Pour vous informer sur les conditions d’octroi d’une aide financière pour la rénovation, vous pouvez contacter France Renov via la plateforme « Mon Accompagnateur Rénov ».
